Häufig gestellte Fragen
Was ist Airbnb & Co – Online Kurs zur Kurzzeitvermietung? Es handelt sich hierbei um einen Online-Kurs, der dir das System der Kurzzeitvermietung detailliert beschreibt und dabei hilft mit diesem Geschäftsmodell erfolgreich zu werden.
Sollte ich den Kurs erwerben, wenn ich bereits Gastgeber von Kurzzeitvermietungsojekten bin? Absolut! Als erfahrene Gastgeber sollten wir nie aufhören, unser Handwerk zu verbessern. Die besten Gastgeber sind diejenigen, die kontinuierlich von der Branche und anderen Gastgebern lernen.
Ist dieser Kurs sowohl für Airbnb- als auch für VRBO- und Booking.com-Gastgeber geeignet? Ja! Dieser Kurs ist für alle Gastgeber im Bereich der Kurzzeitvermietungen geeignet.
Welche Themen behandelt der Kurs? Alle nachfolgenden Thematiken der „Häufig gestellten Fragen“ werden ausführlich im Kurs besprochen. Zudem enthält jedes Modul Beispiele und gegebenenfalls Vorlagen. Wir zeigen dir, wie du deine Ferienwohnung und deine Buchungsanzeige richtig gestaltest. Weiters erhältst du Insider-Tipps und lernst Automatisierungstools kennen, die es ermöglichen, den Prozess so passiv wie möglich zu gestalten.
Was ist eine Ferienwohnung? Eine Ferienwohnung ist eine voll ausgestattete Wohnung oder ein Haus, das an Touristen oder Urlauber vermietet wird, meist für kurze Zeiträume.
Was ist Kurzzeitvermietung? Kurzzeitvermietung ist die Vermietung einer möblierten Wohnung, Haus oder professionell verwalteten Resort-Eigentumswohnung für kurze Zeiträume. Üblicherweise findet die Vermietung tage- oder wochenweise statt.
Was sind die Vorteile einer Ferienwohnung gegenüber einem Hotel? Ferienwohnungen bieten in der Regel mehr Platz und Privatsphäre als Hotelzimmer, haben oft eine voll ausgestattete Küche und können, insbesondere bei längeren Aufenthalten, kostengünstiger sein.
Was ist die beste Plattform, um meine Ferienwohnung zu vermieten? Es gibt viele Plattformen, darunter Airbnb, Booking.com, HomeAway und VRBO. Die beste Plattform hängt von deinen spezifischen Bedürfnissen und Vorlieben ab. Wir haben vor allem mit Airbnb ausgezeichnete Erfolge erzielt, geben dir aber in diesem Kurs eine Gegenüberstellung mehrerer Buchungsplattformen.
Benötige ich eine Lizenz, um meine Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten? Dies hängt von den lokalen Gesetzen und Vorschriften ab. In einigen Städten und Ländern benötigst du eine Lizenz oder Genehmigung, um deine Wohnung kurzfristig zu vermieten. Es ist wichtig, dass du dich mit den lokalen Vorschriften vertraut machst. Im Kurs findest du einige Anregungen und Tipps wie du an dieses Thema herangehen solltest.
Muss ich Steuern auf die Einnahmen aus der Vermietung meiner Ferienwohnung zahlen? In der Regel musst du Einkommensteuer auf die Einnahmen aus der Vermietung deiner Ferienwohnung zahlen. Es kann auch andere Steuern und Abgaben geben, wie zum Beispiel Kurtaxe. Die genauen Anforderungen variieren jedoch je nach Land und Stadt, daher solltest du einen Steuerberater konsultieren und die Gesetze deiner Region kennen.
Wie werde ich von meinen Gästen bezahlt? Wenn du ein Gastgeber auf Airbnb bist, wirst du über die von dir gewählte Zahlungsmethode bezahlt. Dies kann eine Direktüberweisung auf dein Bankkonto, PayPal oder eine andere von Airbnb unterstützte Methode sein.
Was sind die typischen Aufgaben eines Vermieters einer Ferienwohnung? Vermieter sind in der Regel für die Instandhaltung und Reinigung der Immobilie, die Beantwortung von Anfragen von Gästen, die Verwaltung von Buchungen und die Einhaltung von Gesetzen und Vorschriften verantwortlich.
Was sollte ich in meiner Ferienwohnung zur Verfügung stellen? Im Allgemeinen solltest du alle notwendigen Möbel, Bettwäsche und Handtücher, Küchenausstattung und -geräte und einen Internetzugang bereitstellen.
Was kann ich tun, um meine Ferienwohnung attraktiver für Gäste zu machen? Einige Tipps sind: Halte deine Wohnung sauber und gut gepflegt, biete schnelles Internet und moderne Annehmlichkeiten.
Was sollte ich in mein Inserat aufnehmen? Dein Inserat sollte Details zu deiner Immobilie enthalten, wie die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, bereitgestellten Annehmlichkeiten, Standort und alle einzigartigen Merkmale. Füge außerdem klare und detaillierte Hausregeln hinzu.
Wie sollte ich meine Vermietung preislich gestalten? Die Preisgestaltung kann von mehreren Faktoren abhängen sein, darunter Standort, Größe, Annehmlichkeiten, lokale Konkurrenz und die Jahreszeit. Plattformen wie Airbnb bieten Funktionen, die dir helfen, wettbewerbsfähige Preise festzulegen. Wir werden dir auch weitere Tools präsentieren, die dir helfen dein Kurzzeitvermietungsgeschäft lukrativ und effizient zu führen.
Was passiert, wenn ein Gast mein Eigentum beschädigt? Plattformen wie Airbnb bieten eine Gastgeber Versicherung an (AirCover), die eine gewisse Deckung für Schäden bietet. Es wird jedoch auch empfohlen, eine eigene Haus- oder Vermieter-Versicherung zu haben, die kurzfristige Vermietungen abdeckt.
Wie kann ich meine Gastgeber-Bewertung verbessern? Die Bereitstellung einer sauberen, gut gepflegten Immobilie, die prompte und klare Kommunikation mit den Gästen und das zusätzliche Engagement, um einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten, können alle deine Gastgeber-Bewertung verbessern.
Was sollte ich tun, wenn ein Gast meine Hausregeln verletzt? Wenn ein Gast deine Hausregeln verletzt, kontaktiere ihn, um das Problem zu lösen. Wenn sie nicht antworten oder das Problem weiterhin besteht, wende dich an den Kundendienst der Plattform für Unterstützung.
Kann ich meine Immobilie vermieten, wenn ich sie selbst miete? Diese Form der Kurzzeitvermietung wird als (Airbnb) Arbitrage bezeichnet. Ob dies möglich ist, hängt von deinem Mietvertrag und den örtlichen Gesetzen ab. Einige Mietverträge verbieten die Untervermietung, und einige Städte haben Vorschriften für kurzfristige Vermietungen. Überprüfe immer, bevor du deine Immobilie zur Miete anbietest.
Was ist ein Superhost oder Premier Host? Dies sind Statusstufen auf Airbnb und Vrbo, die Gastgeber durch die Erfüllung bestimmter Kriterien, wie hohe Bewertungen, zuverlässige Buchungsannahme und exzellenten Gästeservice, erreichen können. Dieser Status kann eine Unterkunft für potenzielle Gäste attraktiver machen und ist somit das anzustrebende Ziel eines jeden Gastgebers.
Ist die Mitgliedschaft kündbar? Ja, die Mitgliedschaft ist jederzeit kündbar.
Wie ist die Mitgliedschaft strukturiert? Es stehen dir zwei Optionen zur Verfügung:
Die monatliche Mitgliedschaft, die monatlich abgerechnet wird und die du jederzeit beenden kannst. Nach Kündigung entstehen ab dem darauffolgenden Monat keine weiteren Kosten.
Die jährliche Mitgliedschaft, die durch eine Einmalzahlung abgedeckt wird. Du kannst diese auch jederzeit innerhalb des Jahres kündigen. Nach Ablauf des Jahres wird keine Verlängerung in Rechnung gestellt.
Bieten wir eine Geld-zurück-Garantie an? Leider nein. Aufgrund der digitalen Natur dieses Kurses sind weder monatliche noch jährliche Zahlungen rückzahlbar. Wenn du dein Mitgliedschaft kündigst, entstehen ab dem darauffolgenden Monat keine weiteren Kosten. Bei der jährlichen Mitgliedschaft wird nach Ablauf des Jahres keine Verlängerung in Rechnung gestellt.